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Servicios de Administración Fiduciaria

Consiste en la administración de bienes bajo ciertas normas contractuales. El Fideicomiso es un acto jurídico, en virtud del cual una o varias personas llamadas Fideicomitentes, trasmite a otro llamado Fiduciario la titularidad de bienes o derechos, para que éste los administre y destine a la consecución de un fin lícito y predeterminado en el acto constitutivo, en beneficio de un tercero llamado Fideicomisario o del propio Fideicomitente.

Los productos que FINACIO, S.A. ofrece dentro de esta especialidad son muy diversos y son diseñados y puestos en operación de acuerdo con las necesidades de cada Cliente en particular.

Esta diversidad de productos puede ser clasificada de una manera simplificada de la siguiente forma:

1. Fondos de Administración de Liquidez

En esta modalidad, los inversionistas tienen posibilidades de invertir sumas de dinero en colones y dólares, obteniendo rentabilidades muy superiores a las que en forma individual puedan obtener cada uno de los participantes.

2. Fideicomisos de Garantía

Son Fideicomisos por medio de los cuales, el Cliente traslada en administración bienes inmuebles y con el respaldo de ellos, FINACIO, S.A. en su calidad de Fiduciario, emite garantías de pago a terceros que otorguen préstamos al Cliente (Fideicomitente).

3. Fideicomisos de Administración

FINACIO, S.A. pone a disposición de los Clientes toda su infraestructura administrativa y se encarga de: atender desembolsos, llevar contabilidad, contratar personal, administrar el efectivo, pagar cargas sociales e impuestos, contratar servicios de todo tipo y cualquier otra acción que el Cliente requiera.

4. Fideicomisos de Titularización

Son aquellos Fideicomisos, mediante los cuales el Fideicomitente, entrega bienes de cualquier tipo al Fiduciario, para que éste, con base en el valor real de los mismos, emita títulos valores y los coloque en el mercado bursátil a través de la Bolsa Nacional de Valores; con el fin de captar recursos líquidos, que según el caso, trasladará al Fideicomitente o los destinará a cumplir los fines que el mismo Fideicomitente haya indicado en el Contrato de Fideicomiso.

Dentro de este grupo tenemos:

• Fideicomisos para la Compra de bienes muebles e Inmuebles
• Fideicomisos para la Obtención de Capital de trabajo
• Fideicomisos para el Desarrollo de Obras diversas.

5. Fideicomisos para Créditos de Desarrollo

Son aquellos en los cuales, el Estado o cualquier otra institución pública o privada, traspasa al Fiduciario, recursos líquidos, obtenidos generalmente a través de otros Estados o de organismos internacionales, mediante empréstitos o donaciones; para destinar esos recursos, al otorgamiento de créditos a diferentes sectores, relacionados con la producción y el desarrollo económico nacional.

6. Fideicomisos de Concesión de Obra Pública

Son aquellos que se constituyen en virtud de la existencia de una concesión de obra pública, en favor de una persona de Derecho Privado.
La concesión como tal, se traspasa a un Fideicomiso, para que el Fiduciario, con el respaldo de ésta, emita garantías en favor de los acreedores del concesionario, que otorgaron créditos al mismo, para la realización de la obra pública objeto de la concesión.

7. Fideicomisos Testamentarios

El Fideicomitente en vida, constituye un Fideicomiso, aportando determinados bienes, a los fines de que a su muerte, el Fiduciario los entregue a la persona o personas que haya designado como Fideicomisarios.

8. Fideicomisos basados en Pólizas de Vida

En este tipo de Fideicomiso, el Fideicomitente, quien ha suscrito de antemano una Póliza de Vida, designa en la misma como beneficiario, a una entidad fiduciaria, la cual a su muerte, recibe el monto de la póliza respectiva y constituye con él, un Fideicomiso, para los fines que ha establecido de previo el Fideicomitente.

9. Fideicomisos para Asegurar la Educación de Menores

El Fideicomitente, generalmente un padre de familia, constituye el Fideicomiso, entregado al Fiduciario dinero en efectivo o títulos valores de fácil liquidación, para que éste invierta el patrimonio fideicometido y destine los recursos del mismo a la creación de un fondo, para atender los gastos de estudios de los Fideicomisarios designados.

10. Fideicomisos en Beneficio de la Familia

Son aquellos constituidos generalmente por el padre o la madre de familia, que quieren asegurar en caso de fallecimiento, los medios para que sus hijos puedan cubrir, por lo menos durante la minoridad, sus necesidades básicas de vestido, alimentación, vivienda y estudio.

Web Master: Jose A. Alvarado